アデニウム新小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩一丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 14階建 / 186戸 / RC造

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7階 / 73.6㎡の場合

相場
8,134万円
110.5万円/㎡
6,240
7,502
8,765
10,028
AI査定結果
推定相場価格
8,134万円
110.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,502万円〜8,765万円
101.9万円/㎡〜119.1万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
アデニウム新小岩
8,498万円（115.5万円/㎡）/ 7階 / 73.6㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/028,498万円115.5万円7階 73.6㎡ 2LDK+S南東
2024/08/126,180万円93.4万円10階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/03/075,780万円87.4万円2階 66.15㎡ 3LDK南西
2024/02/155,880万円88.4万円2階 66.55㎡ 3LDK東
2023/12/265,980万円89.9万円2階 66.55㎡ 3LDK東
2023/08/256,800万円102.8万円8階 66.15㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

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  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は106.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02
アデニウム新小岩
葛飾区東新小岩一丁目
新小岩駅4分 8,498万円115.5万円73.6㎡2LDK+S7階 / 14階建 南東2012年186戸RC
2025/11/01ラヴィアンコート亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 7,480万円106.8万円70.06㎡2LDK13階 / 15階建 南2009年167戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、葛飾区では1.5%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+19.8%
葛飾区
72.1万円/㎡
前年比-1.5%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アデニウム新小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩一丁目
交通総武線新小岩駅徒歩4分
築年月2012年
階数14階建
総戸数186戸
建物構造RC
土地権利所有権

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